我想与大家分享最近我与一名读者的对话:

AK,你好!

我想通过投资于派息股或房地产投资信托(REIT)来获得新的收入来源。我知道你已经退休,因为你可以获得稳定的收入来源,相等于中至高的4位数。因此,我也很感兴趣。

在发觉你每年可以获得12万元的稳定收入来源后,我很想知道你是怎样办到。我的收入大约是两万多,而可以用来投资的现金大约有50万,余款我考虑用来买另一个产业。

自从发生了一件影响我一生的事情后,我几年下来都没有利用我的闲置现金来投资。我现在想再开始投资,目标是可以拥有稳定的收入来源。如果每月不用工作可以获得1万元收入应该是一个不错的开始,但只要简单一算,以保守的5%获益率来估计,这意味着我必须拥有接近250万元的庞大现金。

你可以告诉我你是怎样办到的?我猜最重要是有一大笔资本,对吗?

A君

条条大路通罗马

我的回复:

A君,你好!

在一个电邮里面详细告诉你我的投资历程似乎有点困难。我只可以大概说说。

其实,我刚出席一个活动(i.e. Breakthrough Conference 2015),并把有关内容张贴在我的博客中, 你可以参考。

我想补充的是,你的薪金很高,如果投资股票来赚取收入并不困难。事实上,如果你的生活节约一点,把大部分薪金储蓄起来,你可能不需要投资也足够。如果你一个月可以储蓄1万5,000元(没有计算花红在内),一年你便可以储蓄18万元。假设你现在是30多或40多岁,10年内你便可以有足够的钱退休。不要忘记,你在55岁可以提取部分公积金存款,并在65岁起,每月可获得提款。

此外,我的方法不是唯一的方法。我的一位朋友因投资产业,从租金收入赚到不少钱。他每个月的薪金比我高许多,而你的薪金比他高。因此,这可能是赚取被动收入的途径之一,因为你在电邮中提到想多买一个产业。

我的博客大部分是励志文章,不是教导性质,虽然我有时候会谈到哲理及投资。

AK

读者的回复:

AK,你好!

我已经看过你参与有关活动的博文。

虽然我没有每月储蓄1万5,000元,但我喜欢储蓄。我的薪金不是一直处于高水平,但我的生活方式一直保持在当我开始工作的时候。我现在依然搭地铁,买便宜的卫生用品。我有嗜好但我花钱很谨慎。事实上,我认为为基本的风险对冲十分重要,所以为覆盖我自己及家庭不预见的风险,我已买了保险。

我同意投资的途径很多,产业是其中一个,但由于我不只拥有一个物业,因此这是一个耗费大量现金的选择。为购买物业支付40%现金或更多会把资金耗掉,而租金收入不高,我肯定会有其他更好的投资选择。

我知道你不大可能一次过与我分享你的经验,而我需要走自己的路。我将会告诉你我的投资历程,并希望你日后多分享你的经验。

A君

A 君是一个审慎理财的人,我相信他将可以过着舒适的退休生活。

当个人的薪金提高的同时,生活方式没有随着提高,将让你日后的财务状况得到保障(及甚至富足自由)。简单但不容易做到?对一些人来说可能比较困难。

请记住巴菲特说过 “永远不要单靠一个收入。必须通过投资来创造第二个收入。”但他没有说一定要投资股票。如果价格合理,投资房地产也是一个不错的选择。

 

AK部落格的网址:http://singaporeanstocksinvestor.blogspot.sg/

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