在新交所上市的雅诗阁公寓信托(Ascott Residence Trust)(ART)于7月22日公布业绩,其2Q15收入年比增加12%至9,870万元。

ART表示:“随着收入增加,毛利也提高了6%至4,940万元。”并补充道,业绩提高是因为在2014年收购的物业带来额外贡献。

2Q15的每单位派息为0.0209元,比2Q14经调整后的0.02元每单位派息(不包括一笔一次过的约300万元款项)高出5%。若把该300万元款项计算在内,2Q14的每单位派息为0.0219元,则是比2Q15高出5%。

ART的管理公司总裁郑文辉表示:“日本依旧是我们在2Q15表现最强的市场。这个市场的每个可用单位平均收入(RevPAU)比上一年提高了12%,主要是因为企业及旅客对我们日本服务式公寓的需求增加。”

他也指出:“比利时市场的RevPAU提高了16%,由于企业需求增加。而澳洲业务的RevPAU上升了10%,原因是我们在柏斯的物业的需求殷切。”

郑文辉也说,ART将继续致力于提高收益,包括通过翻新工程来提升资产素质。

然而,总体物业组合的RevPAU从2Q14的每日137元下降6%至129元。这主要是由于新加坡及菲律宾物业的表现下跌,以及在2014年收购的中国物业的每日平均收费下降。

ART目前在新交所的交易价为1.32元。

以上图片取自雅诗阁公寓信托网站

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