普洛斯(Global Logistic Properties)为以45亿5,000万美元向配发中心兼货仓投资信托Industrial Income Trust收购一组物流设施而签订协议。

这个设施组合是美国数一数二的物业,它包含了合计5,800万平方英尺的先进物流资产,并涵盖20个主要市场。

这个组合截至今年6月30日的租用率为93%,租约的加权平均到期日约为5.5年,而普洛斯计划把其租用率提高至95%。

收购额意味着5.6%的资本收益率。之后公司将把其股权减低至10%(相等于1亿9,000万美元),并料在第一年便将带来可观的回报。

在完成交易后,公司将成为美国第二大的物流产业业主兼营运商,因其在美国的物业版图将扩大50%至1亿7,300万平方英尺。

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