办公楼及零售房地产投资信托(REIT)丰树大中华商业信托(Mapletree Greater China Commercial Trust)的1Q16每单位派息 (DPU) 为1.696 分,比去年同期的1.56分增加了8.7%。

1Q16的总收入及净产业收入 (NPI) 也分别增加19.1% 及18.7% 至7,590万元及6,240万元。

丰树大中华商业信托的主理人把亮丽业绩归功于其现有组合的两个产业(香港又一城购物商场及中国北京佳程广场)拥有稳健续租租金、租约需求强劲、出租率高企及良好成本管理。

主理丰树大中商业华信托的总裁周佩佩说:“在丰树大中华商业信托上市后的首个收购项目(上海展想广场)已经在2012年6月17日完成,并预期为接下来季度的可分配收入提供稳定贡献增长。”

截至2015年6月30日,丰树大中华商业信托的借贷为137亿零300万港元,包括收购展想广场的新债务,信托的负债比从2015年3月的36.2%增加至41.2%。

又一城及佳程广场的1Q16出租率分别达到100%及98.6%。展想广场的出租率从2015年3月的96.2%稍微提高至98.5%。

丰树大中华商业信托在公布业绩时表示:“公司的组合预期将继续受惠于香港境内的稳健需求;北京办公楼的有限供应及上海商业园房产市场的乐观前景。”

丰树大中华商业信托在新加坡交易所对上一个交易日的收盘价是0.98元。

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