本文由Annie Lim撰写

今年(2018年)第一季度业绩的公布期刚刚过去。以下为大家介绍的3只股公布业绩之后,展露正面的业务进展及前景,值得你考虑。

华联酒店信托(SK7)

华联酒店信托(OUE Hospitality Trust)的表现进步相当全面,酒店的可用客房平均收入(RevPAR)提高,零售商场租用率也上升。收入辅助金已于去年第三季度耗尽,因此今年第一季的每单位派息年比下降3.1%。

预期信托的强力表现将延续下去,由于接下来的新酒店客房供应有限,但入境旅客人数料将增加。在经济好景下,企业市场对会展活动场地的需求提高也将对信托有利。

由于利率提高可能对投资信托带来严重打击,信托已在今年初为其所有债务完成再融资的安排。信托最早的贷款到期日为2020年12月,这有助于规避近期内利率提高所带来的冲击。

旗下文华大酒店(Mandarin Orchard Singapore)及樟宜机场皇冠假日酒店(Crowne Plaza Changi Airport)在今年第一季度的RevPAR分别上升6.9%和9.1%,主要由于客房收费及住客率都提高。

基于住客率上升,信托或会着手于收购新加坡华联奥卓豪景酒店公寓(Oakwood Premier OUE Singapore)。日后的收购计划可能令信托必须发新股集资,由于其目前的杠杆比率已接近40%。

兴业证券研究(RHB):买入,目标价0.95元

丰隆金融(S41)

丰隆金融(Hong Leong Finance)再次取得令人赞赏的业绩,今年第一季度的净利激增57%,由于利息及非利息收入都提高,同时利息成本下降。利息收入强力增长是由于贷款利息收入提高以及融资成本减低。此外,某些放贷产品带来的收费与佣金收入也增加。

预期新加坡将取得得稳定的经济增长,因此公司应将迎来更大的贷款需求。星展银行(DBS)表示,这有利于公司推动贷款增长,并预期公司接下来两年的贷款增幅将达到每年5%至6%。

随着贷款增长,公司也把相关的亏损准备金提高,此举一般被视为明智之举。尽管如此,公司的不良贷款水平依旧偏低,其资产素质也保持健康。

整体而言,DBS预计公司今年将派发0.13元的股息,意味着股息获益率约为5%。

DBS:买入,目标价3.20元

凯德集团(C31)

随着新加坡住宅产业市场复苏,凯德集团(CapitaLand)对今年下半年的市况寄予厚望。公司今年第一季度的净利下跌19%,主要由于少了上个财年脱售The Nassim公寓而取得一次过的收益。另外,公司在今年第一季度脱售了中国的20个购物商场。

整体而言,若不包括上述的一次过收益,第一季核心营运盈利是提高25%,由于来自新加坡发展项目的盈利增加。此外,中国、日本及德国的购物商场及办公楼开幕,带来了新的经常性租金收入来源。

基于健康的经济前景,新加坡住宅产业市场强力复苏将带动房屋买卖交易增多及销售价值提高,公司应能从中受惠。另一方面,中央商业区办公楼的租用率攀升至去年底的93.8%。甲级办公楼租金季比提高3.3%也对公司旗下办公楼有利。

中国市场方面,公司十三个购物商场中的5个定于今年开幕。不过,由于中国当局对一、二线城市的住宅市场实施降温措施,预期房屋价格的增长有限,所以可能影响公司的业绩。

大华继显(UOB Kay Hian):买入,目标价4.30元

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