受中美贸易战影响,兴业银行(RHB)所追踪的61家公司当中,有16家公司2Q19业绩逊于预期。同时,海峡时报指数(STI)的盈利展望也有所调整。此外,若中美贸易争端持续升温,这将导致评级进一步的下调。

STI已从2019年高峰的3,400点退跌至2019年9月17日的3,183点,估值开始趋向合理。STI的预期本益比为12.6倍,而收益率则是亚洲市场当中最高的4.4%。

在全球经济充满不稳定及本地经济逐渐放缓之际,分析师认为STI于2H19将表现平平。因此,分析师将STI年终目标下调至3,250点,基于13倍的本益比。

尽管市场持续充满波动性,分析师建议长期投资者可趁机买入股价已跌至合理水平的股只。以下是RHB将评级调高至‘买入’的两家公司。

新达REIT (Suntec REIT)

随着市场预期利率有进一步下调的可能,房地产投资信托(REIT)有望在众多板块中脱颖而出。在REIT领域当中,RHB的首选为新达REIT。

分析师看好新达REIT的原因有三:一、产业续租租金调升令盈利可见度提高。二、3项发展中的产业有望于1H20完工,其中包括槟城路9号、墨尔本柯林斯街477号的商业建筑、以及悉尼哈里斯街的甲级办公楼)。三、从澳洲资产获得更高的收入贡献。与此同时,新达REIT透过私下配售所筹集到的1亿5,890万元(79.5%使用于澳洲产业的收购)也消除集团在短期内需要再次融资的必要性。

截至目前1.94元的股价,新达REIT是以0.91倍的股价与账面值比在交易,而FY19全年的股息收益率有望达到5.2%。鉴于新达REIT高于同业的收益率及低于账面值的股价,RHB将前者的评级调高至买入评级,目标价为2.80元。

创业公司 (Venture Corporation)

尽管环球经济不明朗,创业公司1H19业绩按年变化不大,即使2Q19表现下滑。

集团预期全球经济将持续波动,但管理层将继续专注执行有利公司未来增长的长期策略。此外,随着数个新产品即将于3Q19至4Q19上市,以及公司于4Q19产能的增加;分析师认为创业公司2H19的利润率也将提高。

因此,分析师也将创业公司的评级调高至买入,目标价为16.30元。集团的预期本益比为12.8倍,而股息获益率有望达到5.1%。

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